Motorvejsnært i veludbygget område

•Velfaciliteret produktionsejendom med 585 AMP
•Fleksibel indretning med 3 lagerbygninger
•God fordeling af lager og kontorkvadratmeter
•Mulighed for at opdele ejendommen i flere lejemål
•Stor befæstet grund med god udenomsplads

Ejendommen har et samlet etageareal på 3.987 m², som fordeler sig på 3.425 m² lager/produktionslokaler og 562 m² administration og velfærd.

Administrationsafsnittet er opdelt i 2 etager på hver ca. 281 m². Stueplan byder på reception, kontorlokaler i forskellige størrelser, mødelokale, te-køkken og toiletter. Kontorlokalerne fremstår meget præsentabelt med et godt naturligt lysindfald. Loftet er forsynet med akustikplader og gulvet med tæppefliser, hvilket medvirker til et behageligt arbejdsmiljø.

Parterre/kælder er indrettet med herre- og dameomklædningsrum, et depot, samt en større frokoststue med naturligt lysindfald fra vinduerne da frokoststuen er placeret i parterreniveau.

De 3.425 m² lager og produktion fordeler sig på 3 haller opført i stålkonstruktion med loft til kip. Lokalerne er opdelt med flere forskellige formål som sliberum, renserum, specialdepoter m.m.

Ejendommens fordeling giver flere muligheder for en kommende ejer. Der er eksempelvis mulighed for at opdele ejendommen i op til 3-4 enheder, såfremt man sætter en port i lageret i den midterste sektion. Dermed er der mange muligheder, da man gradvist kan udvide, itilfældeaf man ikke skal bruge det hele fra start.

Udenomsarealerne på den 8.466m² store matrikel er belagt med sf-sten eller asfalt, hvilket sikrer en god oplagsplads. Det bemærkes at hallerne er indhegnet.