Brogårdsvej 26, 8370 Hadsten
Attraktiv investeringsejendom i Hadsten
Velbeliggende lager/produktionsejendom i et attraktivt erhvervsområde i Hadsten, sælges som investeringsejendom udlejet til RunningXpert Group ApS.
Lejekontrakten er uopsigelig frem til d. 30.04.2028, hvorefter den kan opsiges med 3 måneders varsel af lejer, og nuværende lejeforhold giver køber en forrentning af ca. 7,88%
Ejendommen er uopvarmet, men er blevet efterisoleret i 2024, hvor der også er etableret nye vægge og loft.
Ejendommen er i alt 1.774 m², forsynet med 175 m² kontor/administrationsafdeling, og 1.599 m² højloftet lager/produktion, på en 5.000 m² stor grund.
Ejendommen har en god loftshøjde (4,4 meter ben - 7,3 meter til spær), og er forsynet med 4 porte (hvor af de 2 porte måler 4,0 meter høj x 4,6 meter bred), derudover 1 forhøjet port (4,8 meter høj x 4,6 meter bred). En mindre port findes i den ene gavl (2,5 meter høj x 2,1 meter bred).
Kontakt EDC Erhverv Trio for at hører nærmere om ejendommen.
Lejekontrakten er uopsigelig frem til d. 30.04.2028, hvorefter den kan opsiges med 3 måneders varsel af lejer, og nuværende lejeforhold giver køber en forrentning af ca. 7,88%
Ejendommen er uopvarmet, men er blevet efterisoleret i 2024, hvor der også er etableret nye vægge og loft.
Ejendommen er i alt 1.774 m², forsynet med 175 m² kontor/administrationsafdeling, og 1.599 m² højloftet lager/produktion, på en 5.000 m² stor grund.
Ejendommen har en god loftshøjde (4,4 meter ben - 7,3 meter til spær), og er forsynet med 4 porte (hvor af de 2 porte måler 4,0 meter høj x 4,6 meter bred), derudover 1 forhøjet port (4,8 meter høj x 4,6 meter bred). En mindre port findes i den ene gavl (2,5 meter høj x 2,1 meter bred).
Kontakt EDC Erhverv Trio for at hører nærmere om ejendommen.
