Tilladt bebyggelsesprocent 40

Man kan næsten fristes til at skrive "Byens Bedste Byggegrund" er nu til salg - sandt er det at byens
tidligere malerforretning er til salg og trænger til nye mursten - måske det kan være et projekt for dig.
Velkommen til Søndergade 14 i Hornsyld.
MULIGHEDER: Dette er en enestående mulighed for dig, der ønsker at skabe noget nyt fra bunden.
Huset, der står på grunden, er mere eller mindre "nedrivningsværdigt", hvilket giver dig friheden til at
tænke kreativt og få dine drømme opfyldt. Om drømmen handler om et nyt parcelhus eller at udvikle et
større projekt med ejerlejligheder som naboejendommen eller bygge rækkehuse til udlejning, det er
helt op til dig. Byggeprocenten er jvf lokalplanen helt op til 40%.
GRUNDEN: Udgør 2 matrikler på hele 1.380 m2 og byder på masser af potentiale. Med sin placering
helt centralt i hjertet af Hornsyld får du her en unik mulighed for at have nærhed til det lokale
fællesskab samtidig med at du har kort afstand til alle daglige fornødenheder.
EJENDOMMEN: Består i dag af hele 469 m2 bolig/erhverv, hvor alle m2 trænger til fornyelse. I
stueplan findes flere lagerrum, gammelt butikslokale, værksted, garage og meget mere. 1. salen
indeholder egen lejlighed med stue, køkken, bad og værelse. Tilhørende fin og hyggelig have med
egen bæk i baghaven.
BELIGGENHED: Ejendommen ligger helt centralt med skole, svømmehal, indkøb, slagter, apotek,
tandlæge, lægehus, byggemarked mm i gå-/cykelafstand fra huset. I Hornsyld finder du et rigt
foreningsliv hvor mange ildsjæle sørger for at der er aktiviteter for alle aldre. Byen byder samtidig på et
velfungerende handelsliv med mange arbejdspladser. Ønsker du natur og en gåtur ved vandet, så
ligger Stenhøj Strand kun en lille køretur herfra og i Bjerre ligger et af Danmarks bedste MTB spor.
Byen huser ca 1.650 indbyggere og ligger med kun 15 minutters kørsel til Horsens og motorvejen.