Forretningsejerlejlighed i hjørneejendom i Randers gågadenet

NETOP NEDSAT!
Forretningsejerlejlighed på hjørnet af Torvegade og Middelgade med arealer i stuen, kælderen (ejl. nr, 1.)

Ejerlejligheden har tidligere været benyttet til pengeinstitut og senest til isenkramforretning.

Ejendommens stueetage må benyttes til butiksformål. Liberale erhverv, som har udstillingsvinduer og salg af produkter til private, for eksempel frisører, klinikker (fodpleje, hudpleje, kiropraktor o.l.), caféer, restauranter, kan indrettes i bygningers stueetage langs "Strøggader" efter byrådets godkendelse i hvert enkelt tilfælde. Andre liberale erhverv som for eksempel kontorer, pengeinstitutter, forsikringsselskaber, ejendomsmæglere, spillehaller, solcentre o.l. kan ikke godkendes indrettet i bygningers stueetage langs "Strøggader".

Indretning: på hjørnet er der en fremtrukket portal med kundeindgangsparti med dobbeltdør i aluminium, og butiksarealet er indrettet som et stort, regulært og højloftet rum. Stort vindfang i glas med gulvbelægning i marmorfliser. Butiksarealet har mørke trægulve og systemlofter med lysarmaturer og ventilation.

Der er direkte adgang fra butiksarealet til et lille teknikrum, samt udgang til trapperepos, hvor der forefindes toilet samt rengøringsrum. Fra trapperepos er der flot trappeløb til kælderen.
Kælderen er indrettet med et stort næsten kvadratisk rum med klinkegulv til lager eller lignende, samt to boksrum til samme formål. Her ud over et par smårum. Fra trapperummet er der dør ud til ejendommens fællesarealer i kælderen.

Vinduer: 6 vinduer mod Torvegade og 5 vinduer mod Middelgade, alle i ædeltræ.

Opvarmning: fjernvarme.

Ventilation/køl: ja.

Belysning: systemlofter med armaturer.

Parkering: nej.

Moms: ja.

Naboer: butikker, restaurationer. Hele ejendommen er opdelt i ejerlejligheder til butikker, kontorer og beboelse.