Projektmulighed med generel anvendelse som boligområde

•Ejendommen har en matrikulær størrelse på ca. 19.000 m²
•Kan købes betinget af opnåelse af lokalplan, der tillader en byggeret på min. 20%
•Beliggende naturskønt ud til hovedvejen Holmedal i Voerladegård, Skanderborg
•Velegnet til tæt-lav og åben-lav boligbyggeri
•Byggeprojekt kræver lokalplan og ramme i kommuneplan

Fysiske forhold og umiddelbare omgivelser
Ejendommen er en del af matr. nr. 2a og udgår ca. 19.000 m². Ejendommen ligger naturskønt ved hovedvejen Holmedal i udkanten af Voerladegård.

Planforhold
Ejendommen er ikke omfattet af nuværende kommuneplan og det er som følge heraf ikke muligt p.t. at lokalplanlægge for en boligbebyggelse.

Ejendommen er mod øst grænsende op til:

- Ramme 16.B.09 i Kommuneplan 2021-2032 Skanderborg Kommune

Anvendelse iht. rammen er generelt boligområdet og specifikt angivet til boligområde og daginstitutioner. Med et bebyggelsesomfang/bebyggelsesprocent på 35%.

Projektudvikling
Et byggeprojekt på ejendommen kræver vedtagelse af en lokalplan og en ramme i kommuneplanen gældende for ejendommen.

Skanderborg Kommune har tilkendegivet, at denne vil være indstillet på at sagsbehandle en ansøgning om lokalplan betinget af formel ansøgning ledsaget af:

- Redegørelse af støjforhold og håndtering heraf
- Adgangsvej og
- Bebyggelsesplan/skitseprojekt