Erhvervsejerlejlighed på 641 m² med stor, åben butiksfacade samt læsserampe bag ejendommen. Attraktiv placering i Køge.

Velkommen til Lerbæk Torv 2, en fremragende erhvervsejerlejlighed på 641 m², beliggende i et attraktivt område i Køge. Denne ejendom, som tidligere har været anvendt som Aldi-butik, tilbyder en unik mulighed for en bred vifte af anvendelser i overensstemmelse med lokalplanens bestemmelser.

Ejendommen er indrettet med et stort og rummeligt butikslokale, et lager, et mindre kontor, et personalerum samt et par toiletter. Ejendommens rummelige butikslokale er velegnet til detailhandel, men kan også nemt omdannes til andre formål, såsom kontorer, klinikker mv. Det tilhørende lager giver rigelig plads til opbevaring, mens det mindre kontor og personalerummet sikrer komfortable faciliteter for medarbejderne.
Ejendommen er derudover udstyret med en praktisk læsserampe bagtil, hvilket gør den ideel for dagligvarebutikker eller andre erhverv, der kræver nem adgang til logistik og varelevering.

Ifølge lokalplanen er følgende anvendelser tilladt:

•Centerformål: Området er dedikeret til centerformål, hvilket sikrer en bred vifte af anvendelsesmuligheder for erhverv og service.
•Detailhandel: Ejendommen kan bruges til daglig- og udvalgsbutikker, som kan imødekomme områdets behov for detailhandel. Dette inkluderer både mindre specialbutikker og større supermarkeder.
•Restauration og forsamlingshuse: Indretning til restauranter, caféer, forsamlingshuse eller lignende faciliteter er muligt, hvilket skaber et attraktivt mødested for lokalbefolkningen.
•Liberale Erhverv og privat Service: Lokalerne kan anvendes til liberale erhverv som advokatkontorer, revisionsfirmaer, klinikker eller andre private serviceerhverv.