Mange anvendelsesmuligheder

På Prangervej 175 i Fredericia finder man et stort grundstykke og tilhørende ejendomme, som rummer mange anvendelses muligheder.

Ejendom:
Ejendommene har tidligere været anvendt til FGU trekanten som undervisningslokaler, og før dette har der været anlægsgartner/planteskole. Området er pt. godkendt til undervisning, men kan på sigt ændres til andre formål.
Nuværende ejer har anvendt bygningerne til undervisning og rummer lokaler som håndværks fag, og indeholder desuden traditionelle undervisningslokaler, værksteder, kontor og kantine / storkøkken forhold.

Rundt om bygningerne er der arealer som anvendes som tilkørsel, parkeringsarealer og grønne områder.

Projektudvikling:
Men ejendommen har også potentiale ud over den nuværende anvendelse. Køber bør undersøge muligheden for at få ændret lokalplanen, således at der kan opføres boliger på grunden.

Prangervej 175's beliggenhed i Fredericia gør den ideel for de der ønsker at have en central placering i Trekantområdet.

Her er du ca. 3 km fra Fredericia centrum med dens mangfoldige handelsliv og serviceudbud, ligeledes er der kun ca. 2 km til nærmeste afkørsel fra motorvej E20.

Sammenfattende fremstår Prangervej 175 som en alsidig erhvervsejendom med gode faciliteter, fleksibel anvendelse og en attraktiv beliggenhed i Fredericia, tæt på byens centrum og motorvejsnet. Det er en ejendom, der kan tjene som et ideelt udgangspunkt for en lang række forskellige virksomheder og institutioner.