Engel & Völkers udbyder kombineret bolig og erhverv

Bramdrupvej er beliggende i Kolding Nord og vejen forbinder det store boligområde omkring Bramdrupskovvej og Vejlevej der grener
sig til Kolding Storcenter samt motorvejsnettet.
Udover områdets mange villakvarterer er også skolen samt det yderst aktive foreningsliv og sports-mekka ved Bramdrupdamhallerne -
Forum Kolding - hvor der også afholdes events indenfor sportens verden.

Ejendommen består af to sammenbyggede bygningskroppe.
Villa'en bestående af kælder, stue og 1. sal (det er kun stueplan som er godkendt til beboelse).
Boligen overtages tom for lejere.

Erhvervsdelen er primært i den lave del. Indgang fra vejen, hvor kunderne kan parkere lige ved døren.
På bagsiden af ejendommen er der indgang fra parkeringspladsen.
Kontoret er åbent og indrette med mødelokaler, køkken og toilet.
Der er mulighed for yderligere inddeling som tidligere med kontorrum.
Erhvervsdelen overtages uden lejer.

Generelt en pæn og meget synlig ejendom, hvor mange forskellige brancher vil kunne få glæde af både parkeringsforholdene, de flotte
og lyse kontorrum, synligheden samt kombinationen med indtægt fra boligen eller selv benytte boligen.