God fast indtægt fra lagerrum samt forpagtning af agerjord - Lejeindtægt på mere end 700.000 kr. i 2024

• Naturperle nær Kolding med mange muligheder
• 23 ha naturskønne omgivelser, herunder skov, agerbrug og ca. 800 m vandløb
• Renoveret stuehus: løbende renoveret, herunder energirenoveret
• Udbygninger er i fin stand og anvendes primært til boksudlejning
• God fast indtægt fra lagerrum samt forpagtning af agerjord
• Lejeindtægt på mere end 700.000 kr. i 2024
• Tilladelse til vindyrkning forefindes
• Mulighed for frasalg af jord.

Oplev denne unikke ejendom beliggende på Dons Landevej 177, hvor du får 23 ha naturskønne omgivelser, der emmer af fred og ro.

Den attraktive landejendom er løbende moderniseret med tag i 1997 og senest med køkken samt energirenovering i 2014.

Ejendommen ligger mellem Dons og Donssøerne, hvor der er et rigt og varieret dyreliv, som gerne vejen
forbi denne ejendom. Selv om ejendommen ligger naturskønt, så er der kun få kilometer til indkøb, skole
samt motorvej.

Udbygninger er i fin stand og anvendes primært til boksudlejning. Her er isolerede bokse, som er godkendt af levnedsmiddelkontrollen. Der har været en lejeindtægt på + 700 tkr. pr. år, gennem 2022/2023 og 2024.

Tilladelse til vindyrkning forefindes.

Denne ejendom er ideel for dem, der søger en kombination af landliv, investeringsmuligheder og naturoplevelser, samtidig med at man har hurtig adgang til byens faciliteter.

Uanset om du ønsker at nyde naturen, dyrke landbrug eller investere i en stabil indtægtskilde, er Dons Landevej 177 det perfekte valg