danbolig Erhvervscenter Syd udbyder velholdt byejendom med udviklingspotentiale

danbolig Erhvervscenter Syd udbyder nu denne meget velholdte byejendom med stort udviklingspotentiale.Ejendommen indeholder bolig på 1. og 2. sal, som let ville kunne opdeles til 2 selvstændige lejligheder.



Der er nyere køkken og bad på begge etager.Stueetagen har en lang årrække dannet ramme for en butik med store butiksvinduer mod Nørregade.



Den nuværende indretning er ideel til butiksformål med et godt butikslokale samt gode baglokaler/lager og personalefaciliteter, men de 153 m2 erhvervsareal ville alternativt være oplagt at indrette til 2 lejligheder med hver sin indgang. Lokalplanen for området rummer mulighed for at konvertere erhverv til bolig i stueplan.



Ejendommen er vel vedligeholdt med bl.a. nyere glaseret tegltag og karnap på 1. sal og er løbende vedligeholdt såvel indvendigt som udvendigt.



Der vil være mulighed for at tilbyde 4 lejere parkering på grunden, og der er desuden offentlig parkeringsplads på nabogrunden.



Brørup er en driftig handels- og stationsby beliggende tæt på motorvejen og med kun få km til Vejen, der har et godt udbud af uddannelsesinstitutioner, store erhvervsvirksomheder og et godt handelsliv.