Stort regulært og lyst lejemål i Valby til leje

Lejemålet ligger i området "Valby Maskinfabrik" – et område kendt for sin centrale beliggenhed i Valby, den nemme adgang til offentlig transport og den stærkt benyttede trafikåre til og fra byen.

Området har udviklet sig og er kendetegnet ved en kombination af charmerende boligkvarterer, moderne bygninger og et voksende udvalg af butiks- og erhvervslokaler.

I kort afstand fra lejemålet findes der spisesteder, caféer og butikker, særligt omkring Spinderiet og Valby Langgade.

Lejemålet ligger mellem Valby Station og København Syd Station, hvorfra der er gode metro-, tog- og busforbindelser til København og resten af landet.

Desuden ligger lejemålet tæt på Ring 2 og motorvejsnettet, hvilket gør det bekvemt at komme dertil i bil.

Lejemålet

Lejemålet er p.t. indrettet som fitnessstudio med hovedindgang til receptionsområdet på bagsiden af ejendommen. Lejemålet er nyindrettet og fuldt udstyret med omklædnings- og badefaciliteter i hver side og en træningssal i fronten ud mod Gammel Køge Landevej.

Lejemålet fremstår ideelt til fortsat anvendelse inden for fitness, men kan naturligvis fleksibelt indrettes til anden anvendelse, herunder butik, showroom, liberalt erhverv osv.

Gyldigt energimærke af 11. marts 2022 foreligger med karakteren C.

·       God beliggenhed i Valby

·       Tæt på Valby og København Syd Stationer

·       Lyst og højloftet lejemål

·       Årlig leje: 511.800 kr. ekskl. moms og driftsudgifter

·       Årlige driftsudgifter: 84.507 kr. ekskl. moms