Nyborggade 9, 1. sal, er beliggende på Østerbro i København, en bydel kendt for sine grønne områder.

Nyborggade 9, 1. sal, er beliggende på Østerbro i København, en bydel kendt for sine grønne områder, klassiske arkitektur og rolige atmosfære. Gaden ligger tæt på Poul Henningsens Plads, hvor der er adgang til Metroen, hvilket gør det nemt at komme rundt i byen. På adressen Nyborggade 9 finder man 'Nabo Østerbro', et værested for seniorer, der tilbyder en række aktiviteter som motionsrum, stolegymnastik, kor og sang, samt en café.
I kælderen under værestedet ligger 'Østerbro lille Museum', et lokalt museum med fokus på bydelens historie.

Området omkring Nyborggade byder på et væld af caféer, butikker og grønne områder, hvilket gør det til et attraktivt sted at bo for både unge og ældre. Den nærliggende Strandboulevard og Østerbrogade tilbyder et bredt udvalg af shopping- og spisemuligheder.

Lejemålet rummer et stort fælles kontor og tre enkle kontorer – eller tomandskontorer, samt et lille tekøkken og eget toilet på gangen. Lejemålet overtages nymalet og udlejer vil skifte nuværende gulvtæpper ud med et gulv, hvor lejer kan få medbestemmelse. Ligeledes etableres der endnu en dør i lejemålet, således at lejemålet lever op til reglerne for brandsikring. Det betyder, at man som lejer får en mere fleksibel planløsning, idet man kan ændre indgangen fra nuværende til ny og derved ikke får gennemgangskontorer.

Lejer kan udover huslejen, leje to parkeringslicenser til området for kr. 50 p.a. pr. licens.