Mange anvendelsesmuligheder - kan lejes eller købes

Ejendommen er beliggende i Odense-forstaden Højby, som er en attraktiv bosætningsforstad med nem og kort afstand til motorvejsafkørslerne [49] og [50] på Den Fynsk Motorvej samt afkørsel [11] på Svendborgmotorvejen. Derudover har Højby station på Svendborgbanen, hvorfor der er nem adgang med offentlig transport til Odense Centrum (og Hjallese Station, hvor Odense Letbane har endestation) samt til Ringe og Svendborg. 
 
Fra Højby er der ligeledes kort afstand til industriområderne i Hjallese, Tornbjerg og Tietgenbyen. I erhvervsområdet finder man virksomheder som TEXAS, Moreland, Dansk Installations Teknik, Unicon (ejendommen står pt. tom) samt entreprenørfirmaet Jens Sandberg. På modsatte side af vejen ligger en Rema1000. 
 
Lejemålet er opdelt i 2 ejendomme:
 
Hollufgårdsvej 1
Den oprindelige bygning fra 1980 er indrettet med stort butikslokale, hvori der er opsat lette skillevægge således der er lavet en separat værkstedsafdeling. Fra butikken er der adgang til frokoststue, kontor, 2 toiletter og baderum. Tilbygningen fra 1999 udgør et stort lagerlokale, hvor 2/3 benyttes til butiksformål via åben forbindelse fra det andet butikslokale, og hvor 1/3 benyttes til lager. Lokalet er opdelt med let skillevæg og kan dermed nemt omdannes til et stort rum. Flere steder er der porte, således det er nemt at få varer ind/ud af ejendommen. 
 
Foran ejendommen er der gode parkeringsmuligheder samt stort græsareal mod Knullen. 
 
Knullen 2
Ejendommen består af 3 ens haller på lidt over 1.000 m² med tilhørende kontor og et udendørs overdækket område.
 
Lejemålet består af 2½ hal på samlet ca. 2.750 m² isoleret lager med mulighed for opvarmning, dertil kommer ca. 400 m² og 650 m² koldlager.
 
Adgang til 2 af hallerne sker i gavlen via stor port (4*4m) fra enten koldlageret eller fra overdækket område. Der er intern adgang mellem hallerne forrest og bagerst i bygningerne. Lageret er med en frihøjde på 2,8 meter i siden og med 6,3 meter til kip. Hallerne er delvist opvarmet - men med mulighed for yderligere tilslutning af kaloriferer.
 
Foran den ene hal ligger 650 m² aflukket koldlager/overdækket aflæsningsområde. 
 
Mellem de 3 haller ligger kontor og personaleområde på samlet ca. 400 m² - denne del trænger til fornyelse, da den ikke har været brugt i en længere årrække. 
 
Udover ovenstående forefindes en stor garage på 69 m².
 
Alternativt kan ejendommene også købes. 
 
Kontakt danbolig Erhverv Odense på 66112233 eller [email protected] for en fremvisning.