Hjørnebutik med bedste beliggenhed på Strandvejen – UDLEJES NU - i alt på 179 kvm med stort salgslokale på ca. 80 kvm

Unik hjørnebutik med bedste beliggenhed på Strandvejen – UDLEJES NU

Butikken er i alt på 179 kvm. indeholder i stueplan (90 kvm.) et meget stort salgs- og ekspeditionslokale på ca. 80 kvm., et lille baglokale samt toilet. Herudover stor (lavloftet) lagerkælder på 89 kvm.

Butikken har flotte udstillingsvinduer mod Strandvejen.

Beliggenheden på Strandvejen giver maksimal optimering med STOR SYNLIGHED og MANGE FORBIPASSERENDE – både fodgængere, cykler og køretøjer.

En handelsgade med mange attraktive brands/mærker, specialforretninger mm. Området har et stort og købedygtigt opland, hvilket gør området interessant for de handlende.

Forretningen ligger i en velordnet flot vedligeholdt klassisk ejendom fra 1902.

Overtagelse : Ledig til overtagelse eller efter aftale
Lejeregulering : NPI dog min. 2 %
Uopsigelighed fra lejer : 2 år eller efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer : 4 år eller efter aftale
Opsigelse : 6 måneders varsel
Moms : Ja