Til produktion, transport- og logistikvirksomheder

Kanalholmen 24, , 2650 Hvidovre
Lager & produktion til leje
Leje 7.000 - 10.000 m² nybygget isoleret hal
• Nybygget, isoleret hal på 8-12 meters højde
• 10.000 m² grund til lager, produktion og kontor med 400 Ampere
• 7.000 –10.000 m² hal er klar til Q2 2025
• Velbeliggende på Avedøre Holme
• Området er udlagt til produktion, transport –og logistik virksomheder

Ejendommen består af hovedsageligt af 10.000m2² ledigt grund, der ikke er forurenet andet end almindelig by forurening. Grunden er omfattet af lokalplan med ret til12 meters højde – der er ansøgt om 20 meter.

Bebyggelsesprocenten er på 100%.

Bygningen er lavet af DTU for 100 mio,- DKK med generator og køl til IT.

I enden af grunden er der placeret en høj telemast og en transformerstation.

Transformerstationen har ført 400 ampere ind i selve bygningen. I henhold til Radius kan der fås mange flere ampere, som ligger i kablerne, men pt. Ikke er ført ind i bygningen.
Placering af Kanalholmen 24, , 2650 Hvidovre
EDC Erhverv Poul Erik Bech, København
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
114057897
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Årlig leje
5.800.000 kr.
Årlig leje inkl. drift
6.200.000 kr.
Md. leje inkl. drift
516.666 kr.
Årlig leje inkl. drift pr. m²
620 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m²
40 kr.
Lokalet
Etageareal
10.000 m²
Grundareal
10.000 m²
Energimærke
Ikke krav om energimærke
Anvendelse
Lager & produktion
Lager
Faciliteter
Kontor
Lager
Køl
Produktion
Logistikvirksomhed