318 m² fleksibelt lejemål på strøggaden i det populære boligområde ved Rødovre Port

- Gratis parkering (3 timer) & P-kælder (2 timer)
- Rødovre Station lige rundt om hjørnet
- Fleksibel indretning
- Attraktivt område

Ejendommen
Lejemålet ligger på strøggaden i det populære boligområde ved Rødovre Port og har et stort salgsareal med store vinduespartier, skydedøre og indgang fra gaden. Lokalet er 318 m² og tætteste nabo er Normal. Denne butik vil passe udmærket til en specialforretning, tøjbutik eller madudsalg. Der er desuden adgang til en fælles frokoststue for butikkerne på den anden side af strøggaden. Lejemålet overtages som 'white-box' med færdigindrettet toilet, tekøkken, el ført rundt i lejemålet, gulv, lofter og malede vægge.

Område
Bliv nabo til populære butikker som Normal, SPAR supermarked, Lagkagehuset og 11 andre spændende forretninger. Butikken ligger lige ved Rødovre Station og er en del af et kompleks med 534 boliger - lige overfor Rødovre Gymnasium. Ejendommen har en kælder med 200 parkeringspladser og mulighed for 2 timers gratis parkering. Mere end 3.000 mennesker tager toget fra Rødovre Station hver dag. Overfor ligger Rødovre Gymnasium med mere end 900 elever og lærere, og det store boligområde omkring Damhus Boulevard repræsenterer et stort og købedygtigt publikum. 500 meter væk ligger Hendriksholm Skole med mere end 600 elever og lærere. Der vil være en gangbro over Tårnvej/Avedøre Havnevej, hvilket gør det nemt for beboerne på vestsiden af Avedøre Havnevej at benytte de nye butikker. Det markante byggeri rummer 534 boliger og 12-15 erhvervslejemål.

Der er mulighed for at leje butikker i Rødovre Port fra 75 m² op til 318 m².

Anvendelse
Ifølge BBR-meddelelsen er enheden klassificeret som "Enhed til detailhandel" med anvendelseskode 322. Enhver ændring af anvendelsen skal ansøges om hos Rødovre Kommune, og det er lejerens ansvar at sikre, at oplysningerne i BBR er korrekte og stemmer med de faktiske forhold samt at al relevant lovgivning er overholdt.

Din erhvervsmægler i Norden.
Croisette Real Estate Partner er den mest ekspansive og innovative virksomhed i ejendomsbranchen, og vi repræsenterer de mest progressivt tænkende aktører i branchen.

Vi tilbyder professionel rådgivning inden for alle typer køb/salg og udlejning af erhvervsejendomme. Vi håndterer alle typer transaktioner af kommercielle ejendomme, herunder boligudlejningsejendomme, kontor, lager/logistik, byggeretter, projektejendomme, detail/butik og hotel/restaurant. Vi tilbyder både services til dig, som er ejendomsbesidder, eller til dig, som ønsker at finde lokaler til din virksomhed.

Croisette består af engagerede erhvervsejendomsmæglere med fokus på nytænkning, passion, bæredygtighed og langsigtede løsninger.

Kontakt os for et uforpligtende møde, hvor vi fortæller, hvordan vi kan skabe værdi for jer.