Højloftet butikslejemål – nabo til Shaping New Tomorrow på Østerågade

Østerågade 4C, 9000 Aalborg
Detailhandel & butik til leje
Flot butikslejemål med højt til loftet
• Nabo til Shaping New Tomorrow og genbo til Gammel Torv
• Flere anvendelsesmuligheder
• 70 m² i stueplan og 83 m² anvendelig underetage
• God synlighed og stort kundegrundlag udenfor døren

Flot moderniseret butikslejemål på ca. 70 m² med niveaufri indgang fra Østerågade. Lejemålet har 2 udstillingsvinduer samt indgang via glasdør og er indrettet med højloftet butikslokale, som giver en fantastisk rumfølelse. Bagerst i butikken er der trappe til meget anvendelig underetage med god loftshøjde, som er indrettet med mindre køkken, toilet samt godt lager.

Lejemålet kan, udover butik, anvendes til takeaway, hvor der ikke er behov for udsugning, da dette ikke er muligt at etablere.

Østerågade er et centralt knudepunkt i Aalborg centrum som dagligt passeres af mange tusinde mennesker.

Plusbussen har stoppested kort fra lejemålet samt den passerer flere gange i løbet af dagen, den forbinde Vestbyen med det nye Universitets Hospital og Aalborg Universitet i Aalborg Øst.

På Østerågade findes bl.a. følgende butikker og restauranter: Shaping New Tomorrow herre og dame butik, Louis Nielsen, Ecco, Aalborg Boghandel, The Burger Concept samt McDonalds og Nadias Sandwich.
Placering af Østerågade 4C, 9000 Aalborg
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
912112208
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Årlig leje
198.100 kr.
Årlig leje inkl. drift
222.000 kr.
Md. leje inkl. drift
18.500 kr.
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.450 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m²
156 kr.
Lokalet
Etageareal
153 m²
Energimærke
C
Anvendelse
Detailhandel & butik
Take away
Detailhandel & butik