Forside / Leje / Nordjylland / Aalborg / Detailhandel & butik / Bredegade 5, ST TV

Flot ”gavlhus” ved Bredegade Torv med god planløsning - ca. 265 m² butiksareal

Bredegade 5, ST TV, 9000 Aalborg
Detailhandel & butik til leje
Flot facade til Bredegade Torv med god synlighed
• Fremstår lyst og tidssvarende
• Spændende indretning og loftshøjde
• God synlighed samt kundeflow

Attraktivt beliggende gågadebutik i Aalborg med godt menneske flow foran butikkerne. Lejemålet har et samlet areal ca. 385 m² bestående af ca. 265 m² butik samt ca. 120 m² velfærd og lager fordelt på kælder, 1. og 2. sal.

Butikken er indrettet med flot nyere indgangsparti med dobbeltdøre i niveau med gågaden til regulært salgsareal med en loftshøjde fra ca. 2,6 m. til 5,1 m. I den bagerste del af butikken er loftet udført med stort ovenlysvinduesparti som giver et fantastisk lysindfald i butikken. Niveauopdelt salgsareal som sikrer hurtigt overblik over butikkens størrelse og vareudvalg. Loftet er udført som et hvidmalet gipsloft og gulv er udført i betonlook.

På 1. sal, med kig ned i butikken, er indrettet velfærdsfacilitet bestående af toilet, køkken med spiseplads samt mindre kontor. Endvidere ca. 40 m² lager på 2 sal og ca. 40 m² lager i god tør kælder.

Der er adgang til velfærd og lager direkte fra butikken via trappetårn.

Udenfor lejemålet er der mulighed for gadevare. Der er monteret markise på facaden

Lejemålet er nabo til Basic & more, Skott og Tiger.
Placering af Bredegade 5, ST TV, 9000 Aalborg
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
912112130
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Årlig leje
590.000 kr.
Årlig leje inkl. drift
668.398 kr.
Md. leje inkl. drift
55.699 kr.
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.736 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m²
203 kr.
Lokalet
Etageareal
385 m²
Energimærke
C
Anvendelse
Detailhandel & butik
Detailhandel & butik