Central beliggenhed med busstop lige udenfor døren

Ved Stranden 22, 9000 Aalborg
Detailhandel & butik til leje
Attraktivt lejemål med stor synlighed
I Limfjordshuset udlejes nu dette spændende lejemål på 245 m². Lejemålet har senest været anvendt af Forex Bank - men vil kunne anvendes til butik, restaurant eller lignende. Lejemålet kan ombygges og indrettes efter nærmere aftale med udlejer til lejers formål.

Lejemålet består af stort åbent areal med adgang til mødelokale og kantine. Der er desuden adgang til 2 depotrum samt toilet via indvendig trappe.

Lejemålet er beliggende meget centralt i Aalborg Centrum - ca. 100 meter. fra gågadenettet Bispensgade/Gravensgade og 100 meter fra Aalborgs Havnefront.

Der er store facadevinduer med god mulighed for udstilling. Der er ligeledes mulighed for udstilling i ejendommens arkadeareal.

Der er mulighed for at medleje 4 stk. P-pladser i ejendommens P-kælder. Der vil tillige være mulighed for at medleje depot-/kælderrum på 10 m². (kr. 450,-/m²)
Placering af Ved Stranden 22, 9000 Aalborg
Nordicals Aalborg I/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
4220624
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Årlig leje
220.500 kr.
Årlig leje inkl. drift
264.500 kr.
Md. leje inkl. drift
22.041 kr.
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.079 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m²
179 kr.
Lokalet
Etageareal
245 m²
Energimærke
C
Anvendelse
Detailhandel & butik
Detailhandel & butik
Faciliteter
Kantine
Mødelokale
Toilet
Depotrum
P-kælder
Kælderrum