Stor fælles parkeringsplads direkte ved lejemålet

Nibevej 22B, 9200 Aalborg SV
Detailhandel & butik til leje
Markant butikslejemål med attraktiv beliggenhed i City Syd
Markant butikslejemål attraktivt beliggende med bred synlig facade ud mod den trafikerede Nibevej i City Syd.

Naboer til lejemålet er Eventyrsport, Lindebjerg, Fri BikeShop og Novasolo og direkte overfor er indkørslen til Bilka, Jysk, Bone´s og Aalborg Storcenter m.fl.

Lejemålet er indrettet med højloftet lyst indbydende butikslokale med store udstillingsvinduer og bred trappe til 1. sal som ligeledes er velegnet til butik/showroom. På 1. sal er der desuden toilet med bruser og køkken/personalerum. Butikslokalet er forsynet med god fast grundbelysning.

Lejemålet har indkørsel direkte fra Nibevej til den store fælles parkeringsplads, således der er gode forhold til parkering og levering af varer.

Desuden er der foran lejemålet et bredt areal som er meget velegnet til udstilling.

Et lyst butikslejemål med mange anvendelsesmuligheder.


Infrastruktur, afstand til:
Aalborg Lufthavn 12 km
Motorvejsnettet 3,4 km
Regionaltog 1,8 km
Busstoppested 0,2 km

Udlejer har ret til mellemleje.
Placering af Nibevej 22B, 9200 Aalborg SV
Nordicals Aalborg I/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
2240831
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Årlig leje
187.000 kr.
Årlig leje inkl. drift
225.000 kr.
Md. leje inkl. drift
18.750 kr.
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.323 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m²
223 kr.
Lokalet
Etageareal
170 m²
Grundareal
3.023 m²
Energimærke
C
Anvendelse
Detailhandel & butik
Detailhandel & butik
Showroom
Faciliteter
Køkken
Parkeringsplads