Forside / Leje / Nordjylland / Aalborg / Kontor / Nybrogade 16, 2

Fjordudsigt fra flere kontorer og møderum. Mulighed for leje af p-pladser i nærliggende p-kælder. Adgang via elevator og trappe

Nybrogade 16, 2, 9000 Aalborg
Kontor til leje
Attraktivt kontorlejemål på Nybrogade 16, 2. sal
• Ca. 657 m² moderne og fleksibelt kontorlejemål på 2. sal
• Fjordudsigt fra flere kontorer og møderum
• Lys og præsentabel indretning
• Mulighed for leje af p-pladser i nærliggende p-kælder
• Adgang via både elevator og trappe

Dette velindrettede kontorlejemål er beliggende centralt i Aalborg på Nybrogade 16, 2. sal og udgør i alt ca. 657 m². Lejemålet fremstår lyst, funktionelt og fleksibelt med en indretning, der tilgodeser både storrumskontor, cellekontorer, møderum og fællesfaciliteter.

Lejemålet indeholder flere kontorer i varierende størrelser, møderum, kantine-/opholdsareal, køkken, arkiv-/depotrum, gangarealer samt toilet- og badefaciliteter, jf. vedhæftede plantegning. Planløsningen giver gode muligheder for både teamarbejde og individuelle arbejdspladser. Fra flere af kontorerne og møderummene er der et flot kig til Limfjorden, hvilket bidrager til en lys og inspirerende arbejdsplads.

Gulvene er belagt med tæppefliser, og der er systemlofter med LED-grundbelysning, som sikrer et behageligt og ensartet lys i hele lejemålet. Der er etableret komfortventilation, hvilket bidrager til et godt indeklima året rundt.

Lejemålet kan tilgås både via trappe og elevator, hvilket gør det let tilgængeligt for både medarbejdere og besøgende.

Der er mulighed for, at lejer kan leje parkeringspladser i p-kælderen i naboejendommen, hvilket er en stor fordel i den centrale bymidte.

Samlet set er der tale om et præsentabelt og velfungerende kontorlejemål med en attraktiv beliggenhed i Aalborg midtby – velegnet til mange typer virksomheder.
Placering af Nybrogade 16, 2, 9000 Aalborg
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
912112344
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Årlig leje
558.400 kr.
Årlig leje inkl. drift
697.000 kr.
Md. leje inkl. drift
58.083 kr.
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.060 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m²
210 kr.
Lokalet
Etageareal
657 m²
Energimærke
C
Anvendelse
Kontor
Kontor