Sofiendalsvej 74, st., 9200 Aalborg SV
Lyst og indbydende kontorlejemål med tilhørende lager
Lejemålet ligger på Sofiendalsvej i det populære Skelagerkvarter. Området er præget af mange mindre og mellemstore kontorvirksomheder. Ejendommen har en dejlig beliggenhed op til det naturskønne Mulighedernes Park, som byder på et væld af udendørs aktiviteter.
Kontorlejemålet ligger i sydfløjen af H-bygningen, mens lageret med port ligger i midten af ejendommen. Kontordelen i stueplan er på hele 375 m², mens det højloftet lager er 120 m² i stueplan. Samme kvadratmeterfordeling gør sig gældende i underetagen med 375 m² kontor og 120 m² lager.
Indgangen til kontoret samt porten til lageret ligger på bagsiden af bygningen, hvor der også findes et større parkeringsareal. Indgangen præsenterer sig med en mindre entré med trappe op- og nedgang samt adgang til resten af kontorerne i stueetagen. I underetagen findes både kantine, toilet og omklædningsfaciliteter samt flere kontorer.
Lokalerne har tidligere været benyttet til fremstilling af Dankort og har derfor en del sikkerhedsforanstaltninger. Bl.a. sluse-gennemgang til kontoret, sluseport til lageret, sensorer der kan opdage rystelser i jorden for at undgå, at folk graver sig ind under ejendommen m.v.
Der er udgravet to lys-gårde med udgang fra underetagen, lys-gårdene tillader masser lysindfald samt mulighed for en direkte udgang fra underetagen så medarbejderne kan trække frisk luft.
Ejendommen har et større asfalteret areal som indrettet med ca. 46 p-pladser, der deles med andre lejere.
Energimærke B.
