Voergårdvej 2, 1, 9200 Aalborg SV
Markant og velholdt domicilejendom
På en af Aalborgs mest synlige hjørnegrunde i det trafikerede kryds ved "Skalborg bakke" udbydes dette attraktive kontordomicil nu til leje opdelt i flere lejemål som fremtidig flerbrugerhus i Aalborg.
Det er også mulighed for at leje ejendommen som samlet domicil.
Dette er en sjælden udbudt og helt fantastisk mulighed for at leje et velholdt og arkitektonisk spændende kontordomicil på en meget synlig placering.
Ejendommen
Ejendommen består af i alt 5.035 m² kontor inkl. kantine, velfærd og depot mv. i underetagen på denne markante 9.311 m² store hjørnegrund. Arealerne er disponeret med 2.659 m² i stueplan og 1.649 m² på 1. sal og resten i underetagen.
Underetagen anvendes til fitness, sikringsrum, depotrum samt et lækkert storrum til personale, kursister eller øvrige gæster, hvortil der er direkte adgang fra ejendommens store parkeringsplads.
Ejendommen er særdeles velholdt og regulær med en bygningsform, som giver mange muligheder for husets kommende lejere. Ejendommens fælles indgangsparti er husets hjerte og mødested, hvor der er adgang til reception, caféområde og opholdsrum og lounge for husets gæster samt adgang til fordelingsgang med fælles mødelokaler og indgang til den store flotte kantine med tilhørende storkøkken, som dagligt skal forsyne husets lejere med god mad.
Som lejere i ejendommen er der medlemspligt af ejendommen lejer- og kantineforening.
Ideel indretning til flerbrugerhus
I samarbejde med landinspektørfirmaet LE34 er der lavet en masterplan for opdeling af ejendommen i 8 lejemålsenheder, og der er endvidere mulighed for senere i forløbet at komme i betragtning for nogle få enkelte lejere til et small-office koncept i ejendommen.
Fra det fælles receptionsområde er der adgang til lejemålene i stueplan og på førstesal. Ejendommens bygningskrop giver ejendommen mange anvendelsesmuligheder.
Den fløjopdelte arkitektur giver ejendommen en helt ideel indretning til flerbrugerhus, hvor mange flere store virksomheder kan gå sammen om at dele domicil.
Alternativt kan ejendommen som hidtil rumme én stor virksomhed med behov for ca. 5.000 m² areal. Ejendommen er p.t. indrettet til udlejer formål med mange mindre cellekontorer, men der vil naturligvis kunne skabes større åbne områder, såfremt lejer ønsker dette.
Parkering
Med hensyn til parkering, så kan man som lejer se frem til gode parkeringsforhold ved ejendommen, idet der er mulighed for at medleje enten faste eller flydende parkeringspladser til lejemålet efter et nærmere fordelingsprincip.
Placering af Voergårdvej 2, 1, 9200 Aalborg SV
