Gode parkeringsmuligheder ved ejendommen

På central placering på Eternitgrunden i Aalborg, udlejes moderne kontorlokaler i et plan på i alt 444 m². Der vil være mulighed for at udvide lejemålet med yderligere 186 m² på samme etage.

Ejendommen er beliggende med facade ud mod Sohngårdsholmsvej som er den nye rute for Plus-bussen der forbinder Aalborg Universitetshospital og AAU med Aalborg midtby.

Der er her tale om en yderst central placering i en markant kontorbygning. Beliggenheden er samtidig en del af det nye spændende byområde på Eternitgrunden, som bland andet indeholder dagligvarebutikker, rekreative anvendelser, beboelse og liberalt erhverv.

Ejendommen gennemgår i perioden 2022/2024 en gennemgribende renovering inklusiv ny klimaskærm med ny glasfacade og har således et top moderne arkitektonisk udtryk.

På bagsiden af ejendommen etableres der nyt indgangsparti til lejemålet hvor der også etableres en ny parkeringsplads med grønne områder. Pladsen etableres med adgang til el-ladestandere.

Lejemålet er i et plan og indeholder cellekontorer, åbent kontorlandskab møderum thekøkken og adgang til toiletkerne.

Hele lejemålet forsynes med ventilationsanlæg, nye VVS installationer samt IT kabling. Der bliver installeret ny solafskærmning på alle vinduer i lejemålet.

Lejemålet overtages med ny gulvbelægning, ny LED belysning samt nymalet og ny istandsat. Der vil være mulighed for at lave tilpasninger af lejemålets indretning. Eventuelle ombygninger kapitaliseres over huslejen.

Der forefindes gode parkeringsforhold ved ejendommen og der er ligeledes gode offentlige transportmuligheder med busstop på Sohngårdsholmsvej. Der er der kort afstand til dagligvarebutikker beliggende på den gamle Eternitgrund.

Lejemålet vil være velegnet til mange former for kontor / klinik / salgskontor / m.v.

Der kan medlejes parkeringspladser efter nærmere aftale med udlejer.