Forside / Leje / Nordjylland / Aalborg / Kontor / Nytorv 7, 4. sal

Kontor penthouse med udsigt til Aalborghus Slot og Limfjorden. Flot indgangsparti med 2 elevatorer.

Nytorv 7, 4. sal, 9000 Aalborg
Kontor til leje
Lyst kontorlejemål centralt i Aalborg
• Kontor penthouse med udsigt til Aalborghus Slot og Limfjorden
• Lyst med store vinduespartier - Fleksibel indretning
• Flot indgangsparti med 2 elevatorer
• Adgang til egne altaner samt fælles tagterrasse
• Nem adgang til offentlig transport
• Beliggende som genbo til Salling

Med indgang overfor Salling, finder vi dette særdeles centralt beliggende kontorlejemål med udsigt til Aalborghus Slot samt kig til Limfjorden fra størstedelen af lejemålet.

Adgang til lejemålet sker via niveaufri adgang fra Nytorv til flot foyer med 2 elevatorer samt trappeopgang. Lyst og rummeligt lejemål med en blanding af cellekontorer / møderum samt åbne kontormiljøer. 2 toiletkerner. Køkken / kantine område med adgang til møderum/ spiseplads. Adgang til 3 private altaner mod Nytorv samt adgang til fælles tagterrasse på 3. sal.

Lejemålet er p.t. indrettet med vinylgulve samt akustiklofter og udstyret med ventilationsanlæg tilkoblet køl, som sikrer et godt indeklima.

I ejendommen i øvrigt findes detaillejere i stueplan samt offentlige og liberale erhverv fra 1. – 3. sal.

Qua den meget centrale beliggenhed er der nem adgang til offentlig transport ligesom der indenfor en radius på 250 m fra lejemålet findes 3 parkeringshuse.

Et lejemål som skal ses og opleves.
Placering af Nytorv 7, 4. sal, 9000 Aalborg
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
912112071
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Årlig leje
463.000 kr.
Årlig leje inkl. drift
502.818 kr.
Md. leje inkl. drift
41.901 kr.
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.086 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m²
86 kr.
Lokalet
Etageareal
463 m²
Energimærke
C
Anvendelse
Kontor
Kontor