Forside / Leje / Nordjylland / Aalborg / Kontor / Fjordgade 1

Adgang via både trappe og elevator samt til fælles tagterrasse. Lyst, åbent kontormiljø med nyere vinduer

Fjordgade 1, 9000 Aalborg
Kontor til leje
Kontorlejemål centralt ved Fjordgade og Bredegade Torv
• 206 m² kontorlejemål på 1. sal
• Central beliggenhed ved Fjordgade og Bredegade Torv
• Adgang via både trappe og elevator
• Lyst, åbent kontormiljø med nyere vinduer
• Adgang til fælles tagterrasse

Lejemålet udgør 206 m² og er beliggende på 1. sal i ejendommen på Fjordgade 1 med facade mod både Fjordgade og Bredegade Torv.

Adgangen sker via trappe eller elevator, hvilket giver en bekvem tilgængelighed for både medarbejdere og besøgende. Lokalerne er primært indrettet som et åbent kontormiljø med gode lysforhold fra de nyere vinduer, der skaber et behageligt arbejdsmiljø. Derudover rummer lejemålet to toiletter, tekøkken med spiseplads samt et mindre opbevaringsrum.

Lejemålet har senest været anvendt som tandlægeklinik, men indretningen giver fleksible anvendelsesmuligheder til både kontor, klinik eller andre erhvervsformål, der ønsker en central placering med høj synlighed. Med sin beliggenhed direkte ved Bredegade Torv er lejemålet både synligt og let tilgængeligt. Derudover er der adgang til fælles tagterrasse.

Lejemålet bliver moderniseret med ens gulv samt ens lofter.
Placering af Fjordgade 1, 9000 Aalborg
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
912112162
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Årlig leje
175.100 kr.
Årlig leje inkl. drift
191.000 kr.
Md. leje inkl. drift
15.916 kr.
Årlig leje inkl. drift pr. m²
927 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m²
77 kr.
Lokalet
Etageareal
206 m²
Energimærke
B
Anvendelse
Kontor
Klinik
Kontor