Hattemagervej 5, 9000 Aalborg
Attraktiv beliggenhed i Håndværkerkvarteret
Ejendommen er særdeles velbeliggende i Håndværkerkvarteret med kort afstand til Aalborg C og motorvejen i både nord- og sydgående retning.
Beliggenheden i Håndværkerkvarteret gør lejemålet attraktivt til mange forskellige typer virksomheder, og det er sjældent lejemål udbydes i dette område, hvorfor efterspørgslen normalt er høj på denne type lejemål.
Lejemålet er på 225m² kontor fordelt på 2-plan med 135 m² i stueplan og 90 m² 1.sal. Lejemålet har senest været indrettet til "Helsehuset", som er et klinikfællesskab. Ejendommen er blev gennemgribende renoveret indvendigt for få år siden, og fremstår i præsentabel stand. Indretning består af en række klinik/-kontorlokaler, mødelokaler, loungeområde, større kontor, køkkenfaciliteter- og velfærdsfaciliteter. Herudover er der gode parkeringsmuligheder foran ejendommen til lejers brug.
Ejendommen vil kunne anvendes til mange forskellige virksomhedstyper.
Infrastruktur, afstand til:
Aalborg Lufthavn 8,8 km
Motorvejsnettet 1,1 km
Banegården / Aalborg Busterminal 2,2 km
Busstoppested 0,6 km
Indkøb 1,2 km
Nøgletal om Aalborg og Aalborg Kommune
221.000 indbyggere i 2022
35.000 flere indbyggere de sidste 30 år
43% stigning i antallet af indbyggere imellem 20-24 år
12.000 flere udenlandske statsborgere (ca. 3.700 internationale studerende)
Ca. 2.500 nye indbyggere pr. år
Aalborg er vokset med ca. 15% siden 2010, imens Aalborg Kommune er vokset i samme periode med ca. 10%
115.500 arbejdspladser
9.945 virksomheder - ultimo 2021 (ca. 11.000 internationale medarbejdere)
Ca. 1.000 nye CVR numre hvert år
Ca. 16 vedtagne lokalplaner i 2022 og ca. 60 igangværende under udarbejdelse
Udlejer har ret til mellemleje.
Placering af Hattemagervej 5, 9000 Aalborg
