Indkildevej 12D, 9210 Aalborg SØ
Kontor og lager på attraktive lejevilkår i Gug Erhvervspark
• Lager og kontor
• Attraktive lejevilkår
• Kort afstand til E45
• Parkering direkte ved lejemålet
• Flot indretning
Lokalerne er beliggende lige ved det nye trafikknudepunkt hvor E45 og Egnsplansvejen mødes, og giver således optimal adgang til motorvejsnettet samt kort afstand til Aalborg C.
Lejemålet, der er på ca. 300 m², indeholder 100 m² kontor- og velfærdsfaciliteter samt 200 m² lager. Der er i dette lejemål etableret ca. 50 m² lager/kontor på det indskudt dæk.Kontorlokalerne er indrettet med gulvtæppe.
Der er mulighed for varetil-/afgang via aluhejseport i lagerafsnittet.
Stueetagen er indrettet med fordelingsgang, toilet, kantine samt lager med direkte adgang til toilet og bade-/omklædningsfaciliteter. Fra stueetagen er der adgang via flot lys trætrappe til 1. sal, der indeholder storrumskontor med udgang repos med stort mødelokale samt lager med direkte adgangvia ståltrappe til lagerområdet i stueplan.
Der er mulighed for parkering direkte udenfor lejemålet. Ejendommens udenomsarealer er befæstet med asfalt.
Lejemålet fremstår særdeles præsentabelt, og er istandsat i moderne materialer, ligesom lejemålet overtages nymalet. Lejemålet er velegnet til adskillige former for handels-, håndværker- og servicevirksomheder samt evt. showroom.
Der er mulighed for, efter nærmere aftale med udlejer, at etablere yderligere dæk i hele lejemålets længde.
Trappeleje:
År1:kr.140.000 + driftsudgifter
År 2: kr. 160.000 + driftsudgifter
År 3 (basis): kr. 180.000 + driftsudgifter
• Attraktive lejevilkår
• Kort afstand til E45
• Parkering direkte ved lejemålet
• Flot indretning
Lokalerne er beliggende lige ved det nye trafikknudepunkt hvor E45 og Egnsplansvejen mødes, og giver således optimal adgang til motorvejsnettet samt kort afstand til Aalborg C.
Lejemålet, der er på ca. 300 m², indeholder 100 m² kontor- og velfærdsfaciliteter samt 200 m² lager. Der er i dette lejemål etableret ca. 50 m² lager/kontor på det indskudt dæk.Kontorlokalerne er indrettet med gulvtæppe.
Der er mulighed for varetil-/afgang via aluhejseport i lagerafsnittet.
Stueetagen er indrettet med fordelingsgang, toilet, kantine samt lager med direkte adgang til toilet og bade-/omklædningsfaciliteter. Fra stueetagen er der adgang via flot lys trætrappe til 1. sal, der indeholder storrumskontor med udgang repos med stort mødelokale samt lager med direkte adgangvia ståltrappe til lagerområdet i stueplan.
Der er mulighed for parkering direkte udenfor lejemålet. Ejendommens udenomsarealer er befæstet med asfalt.
Lejemålet fremstår særdeles præsentabelt, og er istandsat i moderne materialer, ligesom lejemålet overtages nymalet. Lejemålet er velegnet til adskillige former for handels-, håndværker- og servicevirksomheder samt evt. showroom.
Der er mulighed for, efter nærmere aftale med udlejer, at etablere yderligere dæk i hele lejemålets længde.
Trappeleje:
År1:kr.140.000 + driftsudgifter
År 2: kr. 160.000 + driftsudgifter
År 3 (basis): kr. 180.000 + driftsudgifter
