Veldisponeret kontor- og showroom udlejes

Veldisponeret kontorlejemål på i alt 350 m² udbydes til leje.

Lejemålet er indrettet med foyer, 5 cellekontorer/møderum, 2 stk. storrumskontorer, serverrum, 2 stk. toiletter (et med bad), og køkken.

Der forefindes et stort åbent rum på ca 95 m² med dobbeltdør, som giver adgang til palleløfter. Lokalet vil være velegnet til showroom eller testområde.

Lokalerne fremstår i pæn og velholdt stand og vil være velegnet til mange former for kontor og administrative formål samt kontor med mindre webshop. Lejemålet er beliggende i en veletableret erhvervspark i Nørresundby med let adgang til Aalborg Lufthavn, motorvej E45 samt Aalborg centrum. Der forefindes gode parkeringsforhold ved ejendommen.

Infrastruktur
* Afstand til Aalborg Lufthavn 3,3 km
* Afstand til motorvejsnettet 4,8 km
* Afstand til banegården / Lindholm St. 1,8 km
* Afstand til indkøb 1,8 km
* Afstand til busstoppested 0,5 km

Nøgletal om Aalborg og Aalborg Kommune
221.000 indbyggere i 2022
35.000 flere indbyggere de sidste 30 år
43% stigning i antallet af indbyggere imellem 20-24 år
12.000 flere udenlandske statsborgere (ca. 3.700 internationale studerende)
Ca. 2.500 nye indbyggere pr. år
Aalborg er vokset med ca. 15% siden 2010, imens Aalborg Kommune er vokset i samme periode med ca. 10%
115.500 arbejdspladser
9.945 virksomheder - ultimo 2021 (ca. 11.000 internationale medarbejdere)
Ca. 1.000 nye CVR numre hvert år
Ca. 16 vedtagne lokalplaner i 2022 og ca. 60 igangværende under udarbejdelse

Udlejer har ret til mellemleje.