Domicil med gode parkeringsforhold. Velindrettet lager- og logistikejendom. Ca. 1.800 m² lager og ca. 280 m² kontor

Skjernvej 5, 9220 Aalborg Øst
Lager & produktion til leje
Velindrettet lager- og logistikejendom tæt på E45
• Meget attraktiv beliggenhed 2 minutter fra motorvej E45
• Domicil med gode parkeringsforhold
• Velindrettet lager- og logistikejendom
• Ca. 1.800 m² lager med 6,5 med loftshøjde og ca. 280 m² kontor
• Ejendommen fremstår præsentabel og velholdt

På Skjernvej 5 i Aalborg Øst udbydes denne særdeles velbeliggende og præsentable lager-/logistikejendom. Ejendommen har en attraktiv placering blot ca. 2 minutter fra motorvej E45, hvilket sikrer optimal tilgængelighed og effektiv distribution – både nord- og sydgående.

Ejendommen fremstår velholdt og er indrettet med 1.782 m² regulært søjlefrit lagerareal med 3 store porte. Lageret har en frihøjde på ca. 6,5 meter og opvarmes med kalorifer. Herudover ca. 284 m² lyst kontor- og administrationsfaciliteter bestående af en blanding åbent kontormiljø og cellekontorer tillige med møderum. Kantine med udgang til lille terrasse samt bade og omklædningsfaciliteter.

Ejendommen fungerer oplagt som domicil for virksomheden, der ønsker effektiv logistik og gode personalefaciliteter samlet under ét tag lige ved motorvejen.

Mulighed for overtagelse af lagerreoler efter aftale med fraflyttende lejer.

Der er endvidere gode parkeringsforhold på grunden for både medarbejdere og gæster.
En attraktiv og fleksibel ejendom med mange anvendelsesmuligheder i et veletableret erhvervsområde i Aalborg Øst. Som nogle af de nærmeste naboer kan nævnes Nanonord A/S, Volvo Truck Center, Ford Brd. Hosbond samt flere andre.
Placering af Skjernvej 5, 9220 Aalborg Øst
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
912112453
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Årlig leje
850.548 kr.
Årlig leje inkl. drift
925.548 kr.
Md. leje inkl. drift
77.129 kr.
Årlig leje inkl. drift pr. m²
436 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m²
35 kr.
Lokalet
Etageareal
2.121 m²
Grundareal
7.022 m²
Energimærke
Ikke krav om energimærke
Anvendelse
Lager & produktion
Lager