Ca. 200 m² butik i stueplan + 100 m² lager & kontor. Byens bredeste udstillings facade m/gulv til loft vinduer.

Østergade 6D, 9800 Hjørring
Detailhandel & butik til leje
Lyst og velindrettet butiks-/kliniklejemål
• Flot butikslejemål i gågaden
• Ca. 200 m² butik i stueplan + 100 m² lager & kontor
• Byens bredeste udstillings facade m/gulv til loft vinduer
• Høj stand - attraktive indflytningsvilkår - niveaufri indgang
• Kort afstand til parkering på Mammutpladsen

Flot og lyst nymoderniseret butikslejemål med en meget attraktiv placering i gågaden i Hjørring gågade.

Lejemålet har måske byens bedste facade/udstillingsmulighed - en bred synlig glasfacade mod gågaden og langs Sams´ Passage, som er en populær adgang fra gågaden til de mange parkeringspladser på Mammutpladsen.

Lejemålet fremstår lyst og moderne med pæne gulv til loft vinduer, hvide vægge og et pænt træ/laminat gulv samt fast grundbelysning. Fra gågaden er der niveau fri indgang via skydedøre indtil forretningen. Der er yderligere mulighed for direkte udgang til Sams´ Passage. Butiksarealet udgør ca. 200 m². Lejemålets stueplan er totalistandsat i forbindelse med forrige lejers indflytning.

Fra butikken er der trappeopgang til 1. sal, som er indrettet med personalerum, køkken samt et stort regulært lagerlokale.

Et yderst velindrettet og moderne lejemål med mange anvendelsesmuligheder.

Trappeleje:
år 1 kr. 220.000 - år 2 kr. 240.000 - år 3 kr. 260.000 - år 4 Kr. 292.500 (ordinær leje)
Placering af Østergade 6D, 9800 Hjørring
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
914004608
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Årlig leje
220.000 kr.
Årlig leje inkl. drift
220.000 kr.
Md. leje inkl. drift
18.333 kr.
Årlig leje inkl. drift pr. m²
707 kr.
Lokalet
Etageareal
311 m²
Energimærke
C
Anvendelse
Detailhandel & butik
Detailhandel & butik