Nyopført ejendom i høj stand. Fleksibel indretning og opdeling fra 176- 398 m² (2 x 176 m² + 46 m² kontor)

Venøvej 4, 9800 Hjørring
Lager & produktion til leje
Nyopførte kontor og lagerlokaler i Hjørring
• Nyopført ejendom i høj stand
• Velbeliggende i nyt erhvervsområde tæt på motorvej
• Fleksibel indretning og opdeling fra 176- 398 m² (2 x 176 m² + 46 m² kontor)
• Bred anvendelse til kontor, lager/logistik & lettere produktion

Her er muligheden for at indgå lejekontrakt på nyopførte lokaler i det nye attraktive erhvervsområde på Anholtvej/Venøvej i Hjørring sydøst.

Ejendommen opføres med et samlet erhvervsareal på 704 m².

Lokalplanen tillader en bred anvendelse til erhvervsformål med lettere industri- og værkstedsvirksomhed, mindre lagervirksomhed samt offentlige formål i form af værksteds og produktionsaktiviteter, som ikke medfører skærpede miljøkrav for de omkringliggende virksomheder.

Der vil være mulighed for opdeling, hvorved der tilbydes følgende 2 lejemuligheder:
• 176 m² kontor/lager fordelt ca. 46 m² kontor & 130 m² lager - årlig leje kr. 109.160
• 398 m² lager/kontor fordelt 138 m² kontor & 260 m² lager - årlig leje kr. 318.600

Udlejer er fleksibel med yderligere opdeling efter lejers ønsker. For nærmere information kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech.
Placering af Venøvej 4, 9800 Hjørring
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
914004573
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Årlig leje
318.600 kr.
Årlig leje inkl. drift
318.600 kr.
Md. leje inkl. drift
26.550 kr.
Årlig leje inkl. drift pr. m²
800 kr.
Lokalet
Etageareal
398 m²
Energimærke
Ikke krav om energimærke
Anvendelse
Lager & produktion
Lager
Kontor
Lager & produktion