Synligt og indflytningsklart butikslejemål på 96 m² i velbesøgte Egedal Centret i Stenløse

Midt i Stenløse i Nordsjælland finder man Egedal Centret, som er et naturligt indkøbssted for mange lokale, samt et trækplaster for mange ude fra besøgende, grundet blandt andet det store og brede udvalg af ca. 70 butikker, herunder dagligvarebutikker, isenkræmmere, tøj-, sko og sportsforretninger, specialbutikker, flere spisesteder og caféer, banker, ejendomsmæglerforretninger, klinikker og servicefag m.m.
Adgangsforholdene er nemme med ca. 1000 gratis parkeringspladser og S-tog stationen lige ved centret.
Lejemålet er placeret i én af de første strøggader til selve gågaden i Egedal Centret, og i den ende af gågaden hvor tilgangen af kunder er stor qua den tætte placering på både S-tog stationen og parkeringsarealerne.

Lejemålet er på i alt 96 m² med tre store vinduespartier i gulv-til-loft højde og med to glasdøre som adgangsforhold. Lejemålet har efter tidligere lejers fraflytning gennemgået en modernisering, og står derfor indflytningsklar til kommende lejer. Lejemålets placering og udformning indbyder til mange forskellige anvendelsesmuligheder såsom f.eks. butik, frisør, café, serviceerhverv, liberalt erhverv m.m.
Lejemålet består hovedsageligt af et stort butikslokale med stor synlighed via de store vinduespartier og glasdøre. Butikslokalet består af to rum som dog er velintegreret via en stor døråbning mellem dem. Bagerst i lokalet forefindes et mindre lokale til f.eks. et tekøkken samt slutteligt et toilet.

Som kommende lejer af lejemålet vil man blive opkrævet et særskilt obligatorisk kontingent til Egedal Centerforening som dækker medlemskab, vagt, centerannoncering m.m. Kontingentet udgør pr. måned kr. 2.455 ekskl. moms (klasse 1: 0-40 m² salgsareal) eller kr. 3.975 ekskl. moms (klasse 2: 41-75 m² salgsareal). Derudover betales et depositum på kr. 4.980 ekskl. moms (klasse 1) eller kr. 9.540 ekskl. moms (klasse 2).