Nybyggeri med unik beliggenhed i Hillerød

Unik mulighed for at placering af jeres forretning ved dørtrinet til Hillerød Centrum på Slangerupgade og stor synlighed med facade mod Roskildevej.
 
Ejendommen er under opførelse, hvorfor lejer har indtil videre har mulighed for medindflydelse på indretning og materialevalg inde i lejemålet. Samlet erhvervsareal udgør 1.496 m². Niveauforskydning mellem terræn, kælder og stueetage, hvilket betyder, at loftshøjde i lejemålet bliver ca. 4,5 m. Indgang til forretningen direkte fra gadeniveau og parkeringsarealer.
 
Forventet indflytning december 2024.
 
Ny moderne karrébebyggelse med kælderetage med parkering, stueetage med yderligere parkering samt detailhandel, mod Roskildevej og Slangerupgade. På etagerne herover etableres boliger. Bygningen bliver således en kombination af detailhandel, parkering og etageboliger, som indpasser sig godt mod den helt nye bydel i Hillerød, Frederiksbro på modsatte side af Roskildevej.
 
Som naboer er der bl.a. Føtex, 365, Danske Bank. Elgiganten og Jysk. Shoppingcentret Slotsarkaderne ligger i afstand 350 m.
 
Ifølge lokalplan 453, Slangerupgade 48 B-D må erhvervsarealer anvendes til udvalgsvarebutikker på min, 800 m², butikker, offentlig og privat service, samt kulturelle og sociale formål.
 
Lokalplanen giver ikke mulighed for etablering af en dagligvarebutik.
 
Området ligger med god nærhed til alle Hillerøds store indfaldsveje og dermed god tilgængelighed for et større opland. Der er ligeledes gode forbindelser med offentlig transport - bus lige til døren eller 10 minutters gang til Hillerød Station.
 
For yderligere oplysninger kontaktes erhvervsmægler, diplomvaluar MDE Annette Munkholm på mobil 20 43 11 48 eller mail [email protected].