Forside / Leje / Østjylland / Aarhus / Detailhandel & butik / Tommy Seebachs Gade 1,

Brokvarteret emmer af nutid

Tommy Seebachs Gade 1, , 8000 Aarhus C
Detailhandel & butik til leje
Butiks- og restaurantlokaler i brokvarteret
• Lejemål i nyt og spændende område i Brokvarteret
• Højt kvalitetsniveau med fedtudskiller og afkast til tag, til varmmads køkken
• Grønt og klimaoptimeret miljø
• Mulighed for udeservering

I Brokvarteret udlejes nu 5 butiks- og cafélokaler. Der er lagt stor vægt på et kvalitetsniveau der ligger på et højt ambitionsniveau. Butikker og caféer skal afspejle det miljø, man ønsker at skabe. Derfor ønskes der profiler, der kan se sig selv i et miljø, der afspejler:
• Bæredygtighed
• Transparens
• Lokal kundefokus
• Produktion – produkter produceres on site, kunne være bageri, mikrobryggeri og meget andet
• Langtidsholdbare koncepter som er i tidens trend

Lejemålenes størrelse varierer, og der er ligeledes mulighed for at være medbestemmende på materiale- og farvevalg.

Til de fleste af lejemålene vil der være mulighed for udeservering, så om du vil drive restaurant, café, juicebar, bageri, mikrobryggeri, frisør, skønhedsklinik, eller blomsterhandel, så kan de helt rigtige rammer skabes. I fire ud af fem lejemål, er der etableret fedtudskiller samt afkast til tag, hvorfor varmt køkken vil være særligt relevant i disse.

Alle lejemål opføres med egne toilet og personalefaciliteter, og forventes at stå færdige i sommeren 2023 eller efter nærmere aftale. Vi har lagt de overordnede rammer, nu mangler vi bare dig, så vi kan komme helt i mål med de rigtige koncepter i Brokvarteret.

Kontakt os meget gerne for en uformel drøftelse.
Placering af Tommy Seebachs Gade 1, , 8000 Aarhus C
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aarhus
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
81100206
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Årlig leje
119.000 kr.
Årlig leje inkl. drift
136.000 kr.
Md. leje inkl. drift
11.333 kr.
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.600 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m²
200 kr.
Lokalet
Etageareal
85 m²
Energimærke
Ikke krav om energimærke
Anvendelse
Detailhandel & butik
Frisør
Detailhandel & butik
Café
Faciliteter
Køkken
Toilet
Bageri
Butikker