Forside / Leje / Østjylland / Aarhus / Detailhandel & butik / Anelystparken 11A

Lejemål i attraktivt detailkvarter

Anelystparken 11A, 8381 Tilst
Detailhandel & butik til leje
Attraktiv box-butik i Anelystparken
• Unik beliggenhed overfor Power med gode parkeringsforhold
• Attraktivt detailkvarter med store brands som Børneloppen og Bilka som naboer
• Køleanlæg installeret
• Lejemål overtages som white-box, nyistandsat
• Godt sikret lejemål med bl.a. røgkanon og øvrig tyverisikring
• Mulighed for lysdisplay på taget mod hovedvejen

Dette lejemål er fuldstændigt indflytningsklart, fine malede betongulve i salgsarealet og linoleumsbelagte, rengøringsvenlige gulve i alle birum.

Her er utrolig fin loftshøjde, nymalede vægge, port til varelevering, og i øvrigt fuldstændig som en box-butik skal være. Her findes tilmed køleanlæg så shopping klimaet altid er perfekt.

Udover en fin facade med indgangsparti, kommer man ind i et stort butiksområde, og lejemålet er opdelt så der er to store lagerområder, men disse kan i større eller mindre omfang tillægges salgsarealet. Herudover finders der et lille udleverings/modtagelsesrum, flere mindre kontorer, frokoststue og toilet.

Lejemålet er udformet som box-butik, hvorved lejemålet er nemt indretteligt, da kun ydermurene er bærende. Rigtigt fine p-forhold lige foran butikken. Der er gode eksponeringsmuligheder direkte mod parkeringspladsen. Vareindlevering kan ske på bagsiden af lejemålet via stor port.
Placering af Anelystparken 11A, 8381 Tilst
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aarhus
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
811002579
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Årlig leje
800.000 kr.
Årlig leje inkl. drift
869.000 kr.
Md. leje inkl. drift
72.416 kr.
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.086 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m²
86 kr.
Lokalet
Etageareal
800 m²
Grundareal
1.600 m²
Energimærke
B
Anvendelse
Detailhandel & butik
Faciliteter
Betongulv
Kontor
Køleanlæg
Port
Toilet