Forside / Leje / Østjylland / Aarhus / Detailhandel & butik / Kongsvang Allé 2 KL,

Veleksponeret lejemål

Kongsvang Allé 2 KL, , 8000 Aarhus C
Detailhandel & butik til leje
Velbeliggende lejemål til frisør, klinik mv.
•Godt eksponeret lejemål
•Anvendelse til liberalt erhverv
•Central beliggende tæt på Harald Jensens Plads
•Istandsat og indflytningsklar lejemål
•Gode parkeringsforhold foran lejemålet

Lejemålet er velbeliggende på Kongsvang Alle, der støder op mod Skanderborgvej. Lejemålet er godt eksponeret/synligtmed sin hjørneplacering mod Skanderborgvej. Ligeledes er lejemålet beliggende i stort boligområde, med et stort lokalt kundepotentiale.

Lejemålet er beliggende i en høj kælder og istandsæt med nye gulve og tekøkken. Lejemålet har tidligere været benyttet til frisørsalon, hvorved afløbsrør og vand forefindes i gulvet. Lejemålet er indrettet med to store rum, der kan benyttes til behandlinger/showroom, samt personalefaciliteter. Derudover er der et toilet. Lejemålet er lyst og indbydende.

Lejemålet er velegnet til liberalt erhverv. Lejemålet kan ikke benyttes til brug for mad/takeaway.

Der er gode parkeringsmuligheder, i form af gadeparkering, foran lejemålet.
Placering af Kongsvang Allé 2 KL, , 8000 Aarhus C
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aarhus
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
812003033
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Årlig leje
83.600 kr.
Årlig leje inkl. drift
102.000 kr.
Md. leje inkl. drift
8.500 kr.
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.020 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m²
184 kr.
Lokalet
Etageareal
100 m²
Energimærke
C
Anvendelse
Detailhandel & butik
Showroom
Klinik
Faciliteter
Tekøkken
Toilet
Parkeringsforhold
Frisørsalon