Forside / Leje / Østjylland / Aarhus / Detailhandel & butik / Thorvaldsensgade 30, st

Momsfrit lejemål med stor synlighed

Thorvaldsensgade 30, st, 8000 Aarhus C
Detailhandel & butik til leje
Butik/klinik i Aarhus Centrum
I det absolutte centrum af Aarhus udbydes attraktivt og momsfrit erhvervslokale med mulighed for etablering af butik, klinik og meget mere!

Lejemålet på 80 m² består af et flot showroom med markant facadeeksponering til Thorvaldsensgade, kontor, toilet/bad, tekøkken og stort lager på ca. 21 m².

Det lejede overtages nyistandsat med flotte laminatgulve, hvide gipslofter med spotlys og vandskurede vægge.

Lejemålet har en fantastisk beliggenhed på det centrale Thorvaldsensgade, hvor der findes en betydelig trafik for såvel gående- som cyklister og bilister. Det store vinduesparti fra gulv til loft tilsikrer således maksimal eksponering og synlighed i bybilledet.

Lejemålet henvender sig derved til et bredt publikum af erhvervsdrivende, herunder inden for brancher såsom detail, klinik, psykolog/terapeut og meget mere.

Der er desuden mulighed for leje af p-plads i aflukket gård efter nærmere aftale.

Har du spørgsmål til lejemålet, eller ønsker du en fremvisning?

Kontakt Andreas Ipsen på 44 12 77 21 for nærmere information.
Placering af Thorvaldsensgade 30, st, 8000 Aarhus C
Engel & Völkers Commercial
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
624L8599
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Årlig leje
96.000 kr.
Årlig leje inkl. drift
98.400 kr.
Md. leje inkl. drift
8.200 kr.
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.230 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m²
30 kr.
Lokalet
Etageareal
80 m²
Energimærke
Ikke krav om energimærke
Anvendelse
Detailhandel & butik
Detailhandel & butik
Showroom
Klinik
Faciliteter
Bad