Forside / Leje / Østjylland / Aarhus / Detailhandel & butik / Irma Pedersens Gade 108

Bliv en del af livet ved Bassin 7 på Aarhus Ø

Irma Pedersens Gade 108, 8000 Aarhus C
Detailhandel & butik til leje
Bliv en del af livet ved Bassin 7 på Aarhus Ø
  • Lejemål fra ca. 40 m² til 170 m²
  • Årlig leje: 2.500 kr. pr. m² ekskl. driftsudgifter
  • Anvendes til fx butik, klinik, galleri eller café

Lejemålet på 170 m² er det sidste lejemål i Kampanilen, ved siden af La Cabra. Lejemålet er unikt, da det også kan anvendes til café, et koncept med et mindre ventilationsbehov.

Lokalerne er stadig i en indretningsproces, hvilket betyder, at en kommende lejer har mulighed for at bidrage til indretningen. Udlejeren står for at opdatere lokalerne med nye gulve, lofter og nymalede vægge.

Bassin 7 er det nye mødested for hele Aarhus. Her smelter kulturliv, byliv, ø-liv og havneliv sammen omkring Ø-promenaden. Langs promenaden ligger flere mad- og drikkeboder sammen med større restauranter, det nye havnebad, teater og snart et nyt stort hotel. 

Energiklasse: A2015

Placering af Irma Pedersens Gade 108, 8000 Aarhus C
Colliers International Danmark, Aarhus
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
C-015045
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Årlig leje
425.000 kr.
Årlig leje inkl. drift
491.300 kr.
Md. leje inkl. drift
40.941 kr.
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.890 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m²
390 kr.
Lokalet
Etageareal
170 m²
Energimærke
A15
Anvendelse
Detailhandel & butik
Detailhandel & butik
Klinik
Café