Forside / Leje / Østjylland / Aarhus / Detailhandel & butik / Irma Pedersens Gade 146

Bliv en del af livet ved Bassin 7 på Aarhus Ø

Irma Pedersens Gade 146, 8000 Aarhus C
Detailhandel & butik til leje
Bliv en del af livet ved Bassin 7 på Aarhus Ø
  • Lejemål fra ca. 40 m² til 170 m²
  • Årlig leje: 2.500 kr. pr. m² ekskl. driftsudgifter
  • Anvendes til fx butik, klinik, galleri eller café

Alle de små lejemål fra 40 m² til 65 m², beliggende i teaterkarréen og hotelkarréen, er indrettet som ét åbent rum med højt til loftet, flot råt betongulv og store butiksvinduer. Alle lejemål er etableret med et handicaptoilet og en fin hems til opbevaring. 

Lejemålet på 170 m² er unikt, da det kan anvendes til café, et koncept med et mindre ventilationsbehov. Lejemålet ligger i Kampanilen med La Cabra som nabo på en yderst attraktiv placering.

Ved en fremvisning kan vi gennemgå de mange muligheder og finde det rigtige lejemål, der matcher dit koncept. 

Bassin 7 er det nye mødested for hele Aarhus. Her smelter kulturliv, byliv, ø-liv og havneliv sammen omkring Ø-promenaden. Langs promenaden ligger flere mad- og drikkeboder sammen med større restauranter, det nye havnebad, teater og snart et nyt stort hotel. 

Energiklasse: A2015

Placering af Irma Pedersens Gade 146, 8000 Aarhus C
Colliers International Danmark, Aarhus
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
C-013356
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Årlig leje
100.000 kr.
Årlig leje inkl. drift
115.600 kr.
Md. leje inkl. drift
9.633 kr.
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.890 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m²
390 kr.
Lokalet
Etageareal
40 m²
Energimærke
A15
Anvendelse
Detailhandel & butik
Detailhandel & butik
Klinik
Café
Faciliteter
Betongulv
Handicaptoilet