Indflytningsklart lejemål midt på Trøjborg

Om Trøjborg
Trøjborg er en charmerende bydel nord for Aarhus Centrum og syd for Ringgaden. Området byder på biograf, restauranter, caféer og butikker, hvilket skaber en livlig og hyggelig atmosfære. Den attraktive beliggenhed tæt på Riis Skov og stranden ved Den Permanente gør det nemt at kombinere byliv med natur og smukke omgivelser.

Med over 12.000 indbyggere er Trøjborg en levende og selvstændig bydel med et stærkt butiksliv. Her finder du blandt andet biografen Metropol Aarhus med fem sale og Trøjborg Centret med mange spændende butikker.

Trøjborg ligger i kort afstand til både centrum og Aarhus Universitet. Området er desuden godt forbundet via store indfaldsveje som Randersvej og Grenåvej, der giver hurtig adgang til E45-motorvejen og Djurslandsmotorvejen. Letbanestoppene ved Østbanetorvet og Aarhus Universitet samt et veludviklet netværk af bybusser gør det nemt at komme til og fra bydelen.

Trøjborg er geografisk afgrænset af Dronning Margrethesvej mod øst, Nordre Ringgade mod nord, og Nørreport, Høegh-Guldbergs Gade og Langelandsgade mod vest. Området omfatter blandt andet Nørre Stenbro, Aarhus Universitet, det gamle Aarhus Kommunehospital, Nordre Kirkegård og byskoven Riis Skov.

Om lejemålet
Dette indflytningsklare lejemål har mange anvendelsesmuligheder og er velegnet til eksempelvis arkitekt, revisor, konsulent, massør eller butikker.

Lejemålet har direkte adgang fra Niels Juels Gade og består af:

• Et regulært lokale med indgang fra gaden.
• Et separat kontor på ca. 12 kvm.
• Et stort badeværelse og et mindre køkken.
• Et depotrum til opbevaring.

I forbindelse med lejemålet er der adgang til en hyggelig have, som frit kan benyttes. Her er der også mulighed for cykelparkering samt leje af en garage til opbevaring.