Attraktiv og synlig beliggenhed

• Attraktivt flerbrugerhus med fælles kantine, fitness o.m.a.
• Stort og funktionelt lejemål
• Fleksible indretningsmuligheder
• Skejbys attraktive erhvervskvarter, med Letbanestop foran ejendommen
• Gode parkeringsforhold med el-ladestationer

Vi tilbyder med stolthed dette attraktive og særdeles velbeliggende lejemål, med synlig placering i Skejbys populære erhvervskvarter, på Olof Palmes Allé 44. Denne ikoniske ejendom fremgår med sin buede og tre etagers gennemgående vinduesfacade, som et vartegn for området.

Ejendommen fungerer som flerbrugerhus for ejendommens lejere. Ejendommen byder på et imponerende atrium/velkomstområde med loungefaciliteter, veldrevet fælles kantine med eget produktionskøkken og et velassorteret fitnesslokale med bad og omklædning i kælderen. Ligeledes er særdeles gode vederlagsfrie parkeringsmuligheder, samt mulighed for opladning af el-biler. Den store 40.572 m² grund er beplantet til gavn for biodiversiteten og anvendelig til udeophold og bespisning ved bænke og borde placeret ude foran kantinen.

Lejemålet er fordelt på 1. og 2. sal, der begge byder på fantastik panoramaudsigt udover Skejby området. Lejemålene tilgås enten via trappeopgangen eller elevator. Lejemålet beliggende på 1. sal udgør 585 m², der primært danner rammer for et storrumskontor. De nuværende glas-/ skillevægge der fremgår på billederne, fjernes ved nuværende lejers fraflytning. Derved kan rummet åbnes mere op og indrettes på ny. Den nuværende indretning byder på tre enkeltmands kontorer eller mindre møderum, ét stort møderum samt tre mindre telefon-/onlinemøderum. Lejemålet beliggende på 2. sal udgør 175 m² indrettet med kontorpladser, samt to tilstødende mødelokaler i forskellige størrelser.

Alt i alt et fantastisk flot, veldisponeret og yderst præsentabelt lejemål/ejendom, med god aptering og særdeles velegnet til alle former for kontor.

Kvaliteten er i højsædet, herunder ikke mindst de yderst præsentable fælles områder.

Det er muligt at leje et kælderareal á 479 m² til kr. 191.600 årligt + moms.