Velbeliggende kontorejendom

• Sublim og nydeligt kontor i Højbjerg med mulighed for opdeling
• Udsigt til grønne udenomsarealer
• Stor terrasse med adgang direkte fra lejemålet
• Mulighed for leje af professionelt lyd-, TV- og fotostudie
• Gode parkeringsmuligheder
• Indhegnet matrikel med adgangskontrol og videoovervågning

På Axel Gruhns Vej 2B i Højbjerg, med blot få minutters kørsel fra Ringvej Syd og Christian X’s Vej, er disse kontorlejemål beliggende.

Ejendommen, der tidligere har dannet ramme for Holme Vandværk, er nu totalmoderniseret og om- og tilbygget til en stor kontorejendom, der fremstår med et moderne udtryk og prangende facade. Ejendommen danner rammer for flere store og mellemstore virksomheder. Matriklen er indhegnet med elektronisk port-indgang, alarmsystem inde såvel som udvendigt og med adgang via nøglebrikker.

Det store lejemål er 835 m² (lejemål E) er indrettet med kontorer i forskellige størrelser, samt gode mødelokaler ligeledes i forskellige størrelser. Lejemålet er derved fleksibel indrettet, hvorved kommende lejer kan indrette lejemålet efter virksomhedens behov. Lejemålet er velindrettet med to lyse storrumskontorer, hvorfra der er direkte adgang til lejemålets private terrasse. Til lejemålet forefindes køkken med tilhørende opvaskemaskine, kogeplader og køleskab. Der er toiletter på gangen, hvor der ligeledes er installeret elevator.

Lejemålet kan opdeles i mindre enheder på hhv. 199, 267, 369 og 568 m², hvor toiletterne og elevator i gangarealet vil være fælles.

Kommende lejer har brugsret til stor fælles have, hvor diverse arrangementer, frokoster og møder kan afholdes.

Til virksomheden der måtte have behov, er der i ejendommen et 60 m² stort professionelt lyd-, TV- og fotostudie. Det er ligeledes muligt at benytte bade-, kostume- og sminke faciliteter. For leje af lokalet, aftales nærmere.