Flot kontorlejemål i Lystrup

Ejendommen er beliggende i et udbygget erhvervsområde i Lystrup i det nordlige Aarhus, med stor facade ud mod Lægårdsvej.

Der er blot ca. 1 km til den store rundkørsel ved indkørslen til Lystrup, som bl.a. giver adgang til Djurslandmotorvejen og videre til Motorvej E45.

Fra området er der desuden kun 5 min. kørsel til Grenåvej i Risskov, der sikrer hurtig og nem adgang til alle dele af Aarhus, herunder til midtbyen og havnen. Endelig er der gode bus- og togforbindelser til området fra bl.a. Aarhus C.

Ejendommen entreers via en flot hall med flisebelægning og med opgang til stueplan på terræn, samt adgang til fordelingsgang til kontorerne i stueplan.

Lejemålet er på 84 m² (inkl. 14 m² fællesareal)

Kontorarealerne er regulære, gulvene er belagt med nyere lyse trægulve og lofterne er beklædt med lysdæmpende plader.

Der kan eventuelt lejes et mødelokale.

Der er kantine med køkken til fri afbenyttelse. Ligeledes er der også toiletfaciliteter (fælles med de andre lejere i bygningen)

De andre lejere er IT-/teknikvirksomheder.

Udenomsarealet er belagt med fliser og asfalt og udlagt til parkeringsareal og græsplæne.

Lystrup ligger øst for Aarhus og er det største byområde i kommu-nen foruden selve Aarhus. I dag har byen udviklet sig, og sammen med bydelen Elsted og den lille by Elev udgør Lystrup i dag et større lokalsamfund 10 kilometer fra det centrale Aarhus.

Byen er eftertragtet af erhvervsdrivende, der finder infrastrukturen omkring erhvervsejendommene i området og adgangen til indre by og motorvejsnettet meget attraktivt. Der er hurtig forbindelse til motorvejen, hvilket gør det nemt at tiltrække arbejdskraft fra f.eks. Kolding, Vejle, Horsens, Skanderborg, Herning og Silkeborg. Samtidig kan indbyggerne i Aarhus C hurtigt nå på arbejde i Lystrup via de gode busforbindelser og Aarhus Letbane.

Samtidig er byen og de omkringliggende erhvervsområder også at-traktive, fordi Lystrup er en stationsby med forbindelse til Aarhus Letbane. Både investorer og erhvervsdrivende ser således muligheder i Lystrup, og alt tyder på, at området i mange år frem vil være attraktivt og eftertragtet til et godt sted at drive erhverv.