Forside / Leje / Østjylland / Aarhus / Kontor / Stadion Allé 13A

Momsfrit lejemål til butik, klinik eller behandling

Stadion Allé 13A, 8000 Aarhus C
Kontor til leje
Indbydende erhvervslejemål på Frederiksbjerg
I det attraktive miljø på Frederiksbjerg udbydes nyistandsat og momsfrit lejemål med adskillige anvendelsesmuligheder.

Lejemålet består af et flot showroom/butikslokale på knap 20 m² med en god loftshøjde og fantastisk facadeeksponering qua det markante vinduesparti indrammet i smuk træramme. Hertil følger kontor, mødelokale, køkken, toilet/bad og disponibelt rum i parterreniveau.

Lejemålet fremstår lyst og præsentabelt med flotte trægulve samt væg-til-væg gulvtæpper, hvide vandskurede vægge og med et godt naturligt lysindfald overalt i lejemålet.

Der er således rige anvendelsesmuligheder fra lejemålet, som grundet momsfritagelsen også henvender sig til brancher inden for eksempelvis psykolog, klinik, behandling og meget mere.

Lejemålet har en fantastisk beliggenhed på Stadion Allé i det hyggelige område på Frederiksbjerg, der emmer af liv, og har en helt særlig afslappe atmosfære. Fra lejemålet er der få hundrede meter til nærmeste busstop, ligesom midtbyens faciliteter findes i kort afstand herfra.

Foran lejemålet er der desuden rigeligt med muligheder for parkering.

Har du spørgsmål eller ønsker om fremvisning?

Kontakt Andreas Ipsen på 44 12 77 21 for nærmere information.
Placering af Stadion Allé 13A, 8000 Aarhus C
Engel & Völkers Commercial
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
624L8600
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Årlig leje
96.000 kr.
Årlig leje inkl. drift
101.400 kr.
Md. leje inkl. drift
8.450 kr.
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.056 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m²
56 kr.
Lokalet
Etageareal
96 m²
Energimærke
Ikke krav om energimærke
Anvendelse
Kontor
Klinik
Kontor
Faciliteter
Toilet