Lejemålet ligger i en ejendom i et veludbygget og attraktivt erhvervskvarter i Risskov nord for Aarhus med kort afstand til motorvejsnettet, letbanestop og med ca. 8 km til Aarhus C.
Lejemålet består af et indbydende og præsentabelt kontormiljø og med udgang til solrig terrasse. Kontordelen består primært af et større, åbent kontorrum med hvidmalede betongulve med tilhørende møderum, køkken samt toilet-/badeforhold.
I forbindelse med kontordelen er der adgang til et regulært og indflytningsklart lager på ca. 807 m² med en sidehøjde på ca. 2,5 meter og en loftshøjde til kip på ca. 5,5 meter. Adgang til lagerdelen sker via rampe med overdækket vare-/omlæsningsområde.
Ovenstående arealer kan overtages nu.
Ved lejemålet er der parkeringsmuligheder anvist af udlejer.
Ejendommen er energimærket med karakteren C.