Indflytningsklart lager med kontor udlejes

Sindalsvej 35, 8240 Risskov
Lager & produktion til leje
Indflytningsklart lager med kontor udlejes

Lejemålet ligger i en ejendom i et veludbygget og attraktivt erhvervskvarter i Risskov nord for Aarhus med kort afstand til motorvejsnettet, letbanestop og med ca. 8 km til Aarhus C.

Lejemålet består af et indbydende og præsentabelt kontormiljø og med udgang til solrig terrasse. Kontordelen består primært af et større, åbent kontorrum med hvidmalede betongulve med tilhørende møderum, køkken samt toilet-/badeforhold.

I forbindelse med kontordelen er der adgang til et regulært og indflytningsklart lager på ca. 807 m² med en sidehøjde på ca. 2,5 meter og en loftshøjde til kip på ca. 5,5 meter. Adgang til lagerdelen sker via rampe med overdækket vare-/omlæsningsområde.

Ovenstående arealer kan overtages nu.

Ved lejemålet er der parkeringsmuligheder anvist af udlejer. 

Ejendommen er energimærket med karakteren C.


  • Areal: 1.072 m², ca. 265 m² kontor og ca. 807 m² lager
  • Adgangsmulighed til lager via rampe og port i niveau
  • Attraktiv beliggenhed i Risskov
  • Årlig leje: 565.850 kr. (fra 450 kr. pr. m²)
Placering af Sindalsvej 35, 8240 Risskov
Colliers International Danmark, Aarhus
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
C-013952
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Årlig leje
565.850 kr.
Årlig leje inkl. drift
565.850 kr.
Md. leje inkl. drift
47.154 kr.
Årlig leje inkl. drift pr. m²
527 kr.
Lokalet
Etageareal
1.072 m²
Energimærke
Ikke krav om energimærke
Anvendelse
Lager & produktion
Lager
Faciliteter
Betongulv