Isoleret hal med mange ampere i Horsens Syd, nær motorvej E45 - Ideelt til lager/produktion

Dette fleksible lejemål i Horsens Syd giver dig mulighed for at tilpasse arealet efter behov. Grundpakken omfatter 270 m² isoleret hal og 100 m² fælles hal/indgang. Der er mulighed for at tilføje yderligere 220 m² hal til kr. 6.000 pr. måned, hvilket bringer det samlede areal op på 590 m². Hvis du lejer de samlede 590 m², deler du ikke den fælles hal/indgang med andre. Derudover er der mulighed for at leje et ekstra lokale på 113 m², som giver endnu mere fleksibilitet og plads til din virksomhed.

Området er udlagt til erhverv som lettere industri, produktion, lager og værksteder, hvilket gør lejemålet særligt velegnet til virksomheder, der har behov for lagerplads og arbejdsområde. Det kan f.eks. være tømrer-, murer- eller elinstallationsfirmaer. Lejemålet har en strategisk beliggenhed tæt på motorvej E45 og kun 10 minutters kørsel fra Horsens centrum.

Hallen på 270 m² har en loftshøjde på 5 meter i kip og tilbyder:
• Betongulv, der er velegnet til truckkørsel
• To porte (3,9 x 3,3 m og 4 x 3,6 m)
• En effektiv varmepumpe, der sikrer god temperatur året rundt

Ejendommen blev moderniseret i 2022 med nyt tag og 300 mm isolering, hvilket reducerer energiforbruget. Strømforholdene er fleksible, og der har tidligere været leveret op til 380 amp på adressen, hvoraf 80 amp er til rådighed i dag.
Som lejer har du adgang til toilet og mulighed for at leje et kontorlokale på ca. 35 m² med direkte forbindelse til et fælles køkken. Dette gør det muligt at skabe en samlet og funktionel løsning for din virksomhed.

Kontakt EDC Erhverv på 70264044 for at høre mere eller aftale en fremvisning.