Trafikal optimal beliggenhed med god synlighed

• Trafikal optimal beliggenhed med god synlighed
• Kort afstand til Grenaa Station med letbanestop og busforbindelser
• Ejendom med mange anvendelsesmuligheder
• Tilkørselsmulighed direkte fra Østerbrogade

Ejendommen som er beliggende centralt i Grenaa på adressen Østerbrogade 2, udgør i dag en erhvervsejendom, der er anvendt til dagligvarebutik af Netto. Til ejendommen er der gode tilkørselsforhold direkte fra Østerbrogade, ligesom der er rigtig gode p-forhold. Ejendommen er i øvrigt trafikalt velbeliggende med synlig facade ud mod Østerbrogade, der udgør en del af den trafikkeret hovedgade gennem Grenaa by.

Ejendommen er en traditionel dagligvarebutik opført i mursten med pudset gul facade. Fra et vindfang mod Østerbrogade entreres salgsarealet, hvorfra der er adgang til baglokale, kontor samt kølerumsfaciliteter. Herfra er der adgang til 1. sal, hvor butikkens teknikrum samt personalefaciliteter er beliggende. Disse består i frokoststue, kontor, toilet samt omklædning.

Qua den gode trafikale beliggenhed samt gode p-forhold indbyder ejendommen til mange anvendelsesmuligheder og har et godt udviklingspotentiale.

Ifølge BBR er ejendommen oprindeligt opført i 1937 samt til-/ombygget i 2005. Det samlede erhvervsareal udgør i alt 1.071 kvm.

Ejendommen ejes af Salling Group, der ligeledes ønsker at sælge ejendommen. Se www.edc.dk/81100000 for salgssagen.