Domicilejendom til salg eller leje

NY PRIS! Lokalt velbeliggende og præsentabel domicilejendom til f.eks. kontor, klinik, forretning o. lign.

Lejemålet udbydes med følgende trappeleje:
År 1: kr. 96.000
År 2 (basislejen): 108.000.

Stort befæstet grundareal til tilkørsel og parkering.

Ejendommen kan også købes for en kontantpris på kr. 975.000.

Konstruktion og facader: ejendommen er grundmuret og fuldmuret i brune teglsten.

Tag: saddeltage belagt med brune vingetegl. I tilbygningen med lofter i kip er der monteret to store ovenlysvinduer.

Vinduer: Træ med termoruder og træ/alu med termoruder.

Indretning: lyst vindfang med automatisk skydedør, stort forretnings-/kontorlokale med lofter i kip i tilbygningen, tre gode kontorer/møderum, frokostrum med flot køkken, stort flot toiletrum, samt teknikrum/arkivrum og boksrum.

Toilet/handicap: 1 stk.

Opvarmning: Gas. Radiatorer med termostater.

Ventilation/køl: Nej.

Alarm: Ja.

Belysning: Fastmonterede lysarmaturer.

EDB-stik, telefoni, internet (fibernet): Ja, rack findes i teknikrum.

Parkering: Stor befæstet parkeringsplads.

Moms: efter aftale.

Inventar: kontormøbler m.v. kan medfølge helt eller delvis efter aftale.

Naboer: Beboelse - villaer og rækkehuse.

Området:
Øster Tørslev er en by i Østjylland med 861 indbyggere (2022), beliggende 4 km øst for Gjerlev, 18 km syd for Hadsund og 18 km nordøst for Randers. Byen hører til Randers Kommune og ligger i Region Midtjylland. Grønhøjskolen har elever, fordelt på 0.-9. klassetrin. SFO er et fritidstilbud til 0.-3. klasse. Børnehuset Solstrålen er en integreret institution med vuggestue- og børnehaveafdeling. Ommersysselhallen benyttes af flere idrætsforeninger, især byens egen IF Fjorden.