Forside / Leje / Østjylland / Randers / Kontor / Jens Otto Krags Plads 3

En sjælden mulighed byder sig i det centrale i Randers

Jens Otto Krags Plads 3, 8900 Randers C
Nyhed
Kontor til leje
En sjælden mulighed byder sig i det centrale i Randers
En sjælden mulighed byder sig i det centrale i Randers, hvor vi nu kan præsentere Jens Otto Krags Plads 3.

Ejendommen som er opført til VIA, bliver som udgangspunkt ledig i løbet af efteråret 2028. Med opførslen til netop VIA, ligger det i kortene, at der tilbage i 2013 er opført en 'state of the art' uddannelsesbygning.

Ejendommen er indrettet i 4 plan. Stueplanet med stor åben hall, reception, café-område, 2 store undervisningslokaler, toiletter samt et stort regulært lokale som kan indrettes til yderligere undervisningslokaler, stor bevægelsessal eller lignende.
Fra stueplanet er der en flot intern trappe samt elevator, som i øvrigt også forbinder parkeringskælderen med resten af bygningen. Førstesalen rummer 7 store undervisningslokaler, hvor enkelte af disse i dag er indrettet til bevægelsessale med gulvbelægning til formålet. I forbindelse hermed er der toiletter, bad og omklædningsfaciliteter.
På anden sal finder du 11 undervisningslokaler, bibliotek (som også kan fungere som undervisningslokale eller lignede, arbejdsrum/grupperum på gangene).
På tredje sal får du en fantastisk udsigt ud over byen og som en del af kantineområdet, (hvor der også er industrikøkken), er der en stor tagterrasse hvor frokosten kan nydes. Herudover er der stort auditorie med højt til loftet, samt administrationsområde med 21 mindre kontorer med plads til 2-4 personer, mødelokaler, arbejdsrum og administrationskontor.

Fælles for etagerne er de lyse og rummelige gangarealer, som er ideelle til ophold, gruppearbejde mv. Der er toiletter på hver etage, og generelt er ejendommen forsynet med vinduesbånd som uanset, hvor i bygningen du befinder dig er et naturligt og godt lysindfald, og ventilationsanlægget sørger for det rette indeklima.

Der er ca. 65 parkeringsplader i parkeringskælderen, som kan lejes separat.
På siden af bygningen i Stemannsgade er der yderligere 14 parkeringspladser.

Arealer:
Stue: 1.962 m²
1. sal: 1.945 m²
2. sal: 1.945 m²
3. sal: 1.600 m² (herudover 346 m² tagterrasse)

Lejemålet overtages med nymalede vægge, eksisterende gulvbelægninger og nuværende systemlofter.
Placering af Jens Otto Krags Plads 3, 8900 Randers C
EDC Erhverv Trio
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
892514970
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Årlig leje
7.642.300 kr.
Årlig leje inkl. drift
8.275.720 kr.
Md. leje inkl. drift
689.643 kr.
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.061 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m²
81 kr.
Lokalet
Etageareal
7.798 m²
Grundareal
3.043 m²
Energimærke
A15
Anvendelse
Kontor
Klinik
Kontor